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2009年12月14日 (月)

駅から5分は実は15分?

noteケロッ!ケロッ!ケロッ!いざ進め~ッ 地球侵略せ~よkaraokenote

いきなり歌ってしまいましたオバリーヌ鈴木です。こんにちはpaper
皆さんは「ケロロ軍曹」ってアニメご存知ですか?

日曜の朝、子供と見ていたら気になる歌詞が。
note~~駅から5分は実は15分ッ!note

これは不動産の徒歩表示のことを言っているんでしょうね。
チラシ等に5分と表示してあっても実際は15分ってことでしょうが、

そんなことはあってはいけません!

不動産の徒歩表示にはキチンと規定が設けてあるんですよ。
物件までの距離を1分=80mで換算しております。
つまり
10m=1分。
80m=1分。
90m=2分。となるんですね~。
その80mを1分とする根拠は、女性がパンプスを履いて目的地に向かってひたすら歩く時の速度だそうですよ。
だから男性でコンパスの長い人は表示分数よりも早くつけるかも!
だから、この歌詞にあるようなことはあまりないと思うんですが・・・。

実はありました!
オバリーヌが賃貸物件を探していた時のことです。内見(部屋の中を見せてもらうこと)をする為に、
営業の方と駅からその物件へGO。
徒歩表示は8分とありますが、どう考えても15分ぐらいかかってる。
オバ:「ここ絶対8分では、歩けないような気がするんですけど・・・。どうやったら8分になるんですか?」
営業:「物件と駅を直線で結んだ距離を1分80mで換算してるんです。」
オバ:「!!!!!」

直線距離で移動できる人っているんですか?
人は道を利用して歩いていくものですよ~。
あまりの驚きに逆に笑ってしまいましたよ。

今住んでいるオバリーヌの大田区の家からお隣の川崎市までは、直線で行けば、多分5.6分。
でも、その川崎と大田区の間には、暗~くて深~い多摩川と言う川があるんです!
勉強不足で申し訳ございませんが、オバリーヌはこの川を歩いてわたる術を知りませんよcrying
橋を利用すると大体15分ぐらいか。
なんかケロロ軍曹の歌詞に近いことになっちゃってますね。

こんな表示をする業者さんは稀だと思いますが、やはり自分の足で必ず確かめるのは必須ですねgood

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コメント


http://kuruma.koreikura.net/qk1weay/

ちょwww 例のやつ今まさにやってる最中なんだが
女のひとがシャワーしてる隙に報告しるわ!!!1!11!
バック好きって聞いてたからその通りにヤっただけで
マジで8万もらえたぞ!!!! このまm

投稿: いそぎ中継す!!!! | 2009年12月20日 (日) 14時24分


コウちゃんがこないだ教えてくれたやつ、ヒマつぶしにやってみたの!!!
パチ屋に行く金も無かったしな(^^;
http://hiru.kamerock.net/aapvdhq/

ヤるだけで10マンて聞いてたけど、中にだしたら15マン貰えたわヽ(´▽`)ノ
その金で次の日に朝一からパチ屋行ったら大勝ちだしv( ̄ー ̄)v

投稿: 驚きのショックプライスw | 2010年1月 1日 (金) 22時49分


前に言うてた奥さんな、オレのズボン脱がすなり脇でち○ぽシゴいてきてん!!
えぇええ?思ったけど、めっちゃ気持ちよかってんよコレがな。。
ちなみに、一緒にタートルヘッド舐めてもらったらもっとヤバイでーw
http://feti.findeath.net/l485dio/

投稿: 脇コキって言うねんな(爆笑) | 2010年1月16日 (土) 17時48分

今までデリ嬢に金払ってたのがバ力みてぇだ。。
http://dodonpa50.com/san/ip1goxj
ぶっちゃけこれならコッチが金貰ってヤれるしwww
まだ始めたばっかだけど、もう4人ヤって20万ぐらい儲けたぞw

投稿: 太鼓薔薇 | 2010年1月20日 (水) 12時15分


http://onaona.mogmog55.net/8u3ym-u/
俺のチン型使ってニューバ イ ブ作るって!!!
カズミちゃんは俺以上にオ ナヌー好きだから
次の鑑賞が待ち遠しい・・・(´・ω・o)

投稿: チン型取られちゃったw | 2010年1月23日 (土) 15時00分

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